Villa Blue Moon

Luxusvilla im Herzen Istriens mit beheiztem Überlaufpool, Wellnessbereich und großzügigem Außengelände

Die Immobilie befindet sich im zentralen Istrien, in der ruhigen und authentischen istrischen Ortschaft Rapavel, im Gebiet der Gemeinde Višnjan (Adresse: Rapavel 1d). Sie ist auf einem großzügigen Grundstück von 1.596 m² gelegen, umgeben von einem sorgfältig gestalteten Außengelände mit mediterranen Pflanzen, Olivenbäumen und einer gepflegten Rasenfläche, die absolute Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen das ganze Jahr über bietet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 220 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Einrichtungen zur Entspannung und Erholung. In der oberen Etage liegen vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine zusätzliche offene Terrasse von 27,5 m² mit Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Zusätzlichen Wert verleihen der Immobilie:

• ein Wellnessbereich mit Sauna und Minifitnessraum von 20 m²,
• eine überdachte Terrasse mit Grillbereich von 27 m², ideal für geselliges Beisammensein im Freien,
• ein komplett eingerichteter Weinkeller im Kellergeschoss von 35 m².

Im Mittelpunkt des Außenbereichs befindet sich ein beeindruckender Überlaufpool mit den Maßen 8,20 × 5 m, umgeben von einer Sonnenterrasse und Pflasterfläche von etwa 150 m². Der Pool ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die eine angenehme Nutzung von Frühling bis Spätherbst ermöglicht, etwa von April bis Oktober.

Neben dem Pool gibt es einen zusätzlichen Bereich zur Unterhaltung und Entspannung, der umfasst:

• einen Whirlpool,
• einen Tischtennistisch,
• einen Kind!